השבחת הנכסים והגדלת הרווחים. איך מגדילים את  הרווחים השנתיים והחודשיים באמצעות כמה פעולות פשוטות וחכמות?

השגת המטרה מתבצעת באמצעות תכנון וניהול מקצועי של העסקה והבנת הדקויות שלה.

נעים להכיר- השטח

אחרי שבדקתם שאכן יש ברשותכם הון נזיל לביצוע עסקה נדל"נית והגדרתם לעצמכם את סוג העסקה והתקציב המדויק ככל האפשר לביצוע העסקה. צאו לחוש את השטח. כאשר מצאתם מספר נכסים, אשר נראים לכם אטרקטיביים ומתאימים במיוחד מומלץ לדבר עם בעלי הנכסים השכנים ולברר מידע על טיב הבעלים.

טיפ: חשוב לוודא, שמי שמציג את עצמו כבעלים החוקים אכן רשום כבעלים החוקיים. קרו מקרים רבים בהם נחתמו חוזים, הכספים שולמו אך המפתח נשאר אצל הבעלים (האמיתי) והמתחזה? נעלם כלא היה עם הכסף של הקונה.

עניין של זמן (וכדאיות)

עולם הנדל"ן, המסחרי והפרטי כאחד דינאמי במיוחד, חשוב מאוד להבין מהו מצב השוק והמחירים ומתי רצוי להיכנס לעסקה בכדי ליצור רווח ולא להפסיד. בעסקת נדל"ן מסחרית בשונה מעסקאות רכישת נדל"ן אחרות הרווח מקסימאלי ומיידי בדומה לשוק ההון (מט"ח, מניות, ניירות ערך), אותו תגדירו מראש עוד לפני הכניסה אל תהליך המשא ומתן, קרי: הסכום המקסימאלי אותו ברצונכם ובאפשרותכם להוציא ואת הרווח המינימאלי עליו אתם מוכנים להתפשר.

ניהול העסקה WINWIN –

המושג WINWIN, מדבר על רווח ותוצאה חיובית ויעילה לשני צדדי העסקה – כולם מרוויחים, אין צד מפסיד. גם אם אתם מרגישים שהגעתם למצב של ירידה משמעותית במחיר הנכס או השגתם מחיר גבוה מכפי שציפיתם על הנכס אותו ברצונכם למכור, חשוב שתראו לצד השני כי עשה אתכם עסקה טובה. אין לדעת היכן תפגשו בו ואילו עסקאות נוספות, עלולות להיקרא בדרככם עם אותו אדם.

זקוקים לייעוץ? רוצים לוודא שהעסקה אליה אתם נכנסים היא כדאים ורווחית, האם  הזמן לבצע את המכירה הוא הזמן הנכון? האם שווה להמתין עוד קצת או שמא למכור ומהר?

צרו קשר עוד היום או השאירו פרטים ואחד מיועצנו יחזור אליכם עם מידע נוסף ותיאום פגישה ללא כל התחייבות.

טלפון ליצירת קשר: 073-7087565